ERES PRIMER COMPRADOR DE CASA?!

Compradores de Casa por Primera Vez

Si vas a comprar una casa por primera vez, utiliza la siguiente guía con consejos prácticos para ayudarte a evitar errores comunes al adquirir tu primera vivienda en Cypress, TX.

Precalificación

Reúnete con un asesor hipotecario o banco para saber cuánto puedes pagar por una casa. Esto te dará una idea clara de tu presupuesto antes de comenzar a buscar.

Preaprobación

Aunque saber cuánto puedes pagar es el primer paso, los vendedores tienden a tomar más en serio a los compradores que ya cuentan con una preaprobación. También evitarás ilusionarte con propiedades que están fuera de tu alcance.
Con la preaprobación, solicitas formalmente un crédito hipotecario y el banco o institución financiera te entrega una carta de compromiso. Si la casa que te interesa cuesta igual o menos que el monto aprobado, el vendedor sabrá que eres un comprador serio. Los costos de este trámite suelen ser bajos y, en muchos casos, puedes pagarlos al momento de cerrar el trato.

Lista de Necesidades y Deseos

Haz dos listas. La primera con lo que realmente necesitas (por ejemplo, número de recámaras según el tamaño de tu familia, una casa de un solo piso si hay adultos mayores, etc.). La segunda con lo que te gustaría tener (como una alberca, un cuarto de TV, etc.), pero que no es indispensable.
Es normal que, como comprador primerizo, no consigas todo lo que deseas, pero estas listas te ayudarán a mantener tus prioridades claras.

Asesoría Profesional

Considera contratar un agente inmobiliario que trabaje exclusivamente para ti, el comprador, y no para el vendedor. Este asesor te representará y velará por tus intereses durante todo el proceso.

Enfoque y Organización

Organiza bien tu búsqueda. Te sugerimos tener a la mano lo siguiente:

• Un mapa de Cypress con las zonas que te interesan marcadas.

• Una lista o carpeta con las propiedades que has visitado.

• Libreta y pluma para tomar notas.

• Celular o cámara para tomar fotos de las casas que visites y recordar las que más te gustaron.

Visualiza la Casa Vacía y con tus Muebles

Imagina la casa sin los muebles del actual dueño. ¿La distribución se adapta a tus necesidades? ¿Entra suficiente luz natural? ¿Te ves viviendo ahí?

Sé Objetivo

Es fácil enamorarse de una casa, pero recuerda pensar con la cabeza. ¿Realmente cumple con lo que necesitas? Hay muchas opciones en el mercado, no tomes una decisión apresurada de la que puedas arrepentirte después.

Revisa Todo a Detalle

Invertir un poco más al principio puede ahorrarte muchos problemas en el futuro. No olvides aspectos importantes como:

• Incluir en tu oferta cláusulas de inspección e hipoteca.

• Pedir una inspección profesional de la propiedad.

• Solicitar una segunda visita dentro de las 24 horas antes de firmar la escritura.

Esto último es útil para verificar que no se hayan hecho cambios sin tu consentimiento (por ejemplo, que hayan cambiado una lámpara elegante por una muy sencilla).

Sabemos que todo esto puede parecer mucho. Por eso te recomendamos contar con un profesional que te oriente y se encargue de todos los detalles.
Contáctanos directamente para ayudarte y resolver cualquier duda que tengas.